买房时，房子的类型有很多种，不同的类型和特点也不同。常见的划分是普通住宅和非普通住宅。大平层是一种住宅，在房地产市场上相对受欢迎。接下来无为装修公司来介绍一下大平层的优点，看看大平层是否属于普通住宅。

一.大平层有哪些优点？

1.生活更私密

大平层的一个主要优点是它可以拥有的套房设计，将居住区与活动区分开，不干扰日常交友和休息。同时，居民可以拥有独立的生活空间，如与男女主人卧室相连的主卫和个人衣帽间，以确保生活的隐私。而高层商品也避免了一些人从外面看到自己的室内不便，更能保证隐私。

2.生活便捷

大平层产品是将别墅的功能区放在一个平面上，即在一楼解决家庭生活的所有功能。你可以在同一个平面上展示你的家.办公.社交、娱乐等多元化生活，家庭沟通更方便，回家不需要上下爬楼梯，电梯入户，不用担心老人和孩子上下楼梯的不便，清洁更方便。

宽敞的平面空间规划可以使主卧空间.客厅等生活服务功能空间得到加强，舒适性更符合高端人群的要求。因为不会有别墅那样的楼梯.过道等公共区域较多，因此利用率较高。

3.社区配套品牌化

平均层为多层或高层，一般位于城市良好或繁华地区，社区配置高端资源，社区设施健全，生活和工作方便快捷，无论孩子上学.老人就诊.或者日常购物比较方便，能满足大家更多的要求，是实用而高贵的豪宅。

纯大平层豪宅社区面向城市高端人士，社区配套设施有针对性：如高端商务会所.运动健身俱乐部配备室内恒温标准游泳池.配套优质教育.幼稚园.名校综合教学资源、社区风情商业街等，满足现代社区高端人士的生活需求.沟通等方面的要求。

4.便于家庭沟通交流

平层豪宅的空间设计可以以家庭为中心，扩大客厅和大厅，使居民在空间感受上更加强烈，方便家庭沟通。确保家庭成员适当的沟通规模，进入家庭沟通，撤退不能互相干扰。

5.生活在高端社区圈

纯大平层社区是精英最喜欢的豪宅产品，社区是社会的高端人士，所以自然会有不同的圈子氛围。高层建筑形式聚集了更多的精英，但也给了业主更多的沟通机会，让业主有机会在家里聚集联系人。

6.景观资源集中

别墅的景观往往分为每个家庭，过于分散的资源不能反映低密度带来的优势。大平层可以很好地掌握社区感和奢华，可以创造数万平方米的特色景观，反映居民身份的高贵，数百米的超大建筑距离，每户观看，一步一步，远远超过简单的别墅庭院绿化。

二.大平层是否属于普通住宅

事实上，普通住宅是否计算取决于规划。事实上，一些大平层也可以算是普通住宅的范畴。普通住宅一般是指建筑面积在144平方米以下的建筑面积.社区容积率在1以上.价格不超过同地段同类型房屋20%。但是大平层没有具体的标准，其特点是大面积、宽度和宽度.全景观。只要面积不超标，小区设计和房价在合理范围内，大平层也可以算是普通住宅，但实际生活中能算是普通住宅的大平层还是比较少的。